**Villetta Indipendente in Vendita ad Ameglia**
Scopri il fascino di questa splendida villetta indipendente situata nella pittoresca località di Ameglia. Immersa in una zona soleggiata e pianeggiante, questa proprietà offre un ambiente sereno e accogliente. L'ingresso carraio conduce a un ampio giardino circostante, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
All'interno, l'abitazione si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Al piano terra rialzato, troverai un pratico bagno di servizio, mentre al piano ammezzato è presente un bagno con doccia.
Le due camere matrimoniali, collegate da un ampio disimpegno con soppalco, offrono spazio e comfort. Completano la proprietà una cantina e una legnaia, perfette per lo stoccaggio. Gli infissi a taglio termico e i recenti lavori di ristrutturazione della facciata, del tetto e dell'impianto di riscaldamento garantiscono efficienza energetica (Classe D) e comfort abitativo.
Con una superficie commerciale di 147 m² e calpestabile di 137 m², questa villetta del 1940 combina il fascino d'epoca con moderni comfort. Il riscaldamento con stufa a pellet e gas naturale assicura un clima ideale tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso con terreno di 600 m². Contattaci per maggiori informazioni!
Dettagli Principali
- Prezzo€ 310.000
- MQ147
- Locali6
- Classe Energ.D
- IPE126.11 Kwh/mq annuo
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniBuono
Caratteristiche Interne
- Bagni2
- Camere2
- Cucina Abitabile
- Disimpegno
- Doppi Vetri
- Ingresso
- Solaio
- Soppalco (5 mq)
Impianti
- ADSL / Banda Larga
- Alimentazione Riscaldamento Pellet
- Citofono
- Di Riscaldamento Radiatori
- Elettrico Funzionante
- Fognario Allacciato
- Idraulico Funzionante
- TV
Caratteristiche Esterne
- Cancello Elettrico
- Cantina
- Corte Esterna
- Giardino Privato (470 mq)
- Orto opzionale al giardino o parte di esso
- Parcheggio (Posti Auto)4 si può mettere una tettoia
- Tavolini Esterni
